1993〜2003年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
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ダイアパレスリバーコート古市
広島県広島市安佐南区川内二丁目
/ 古市駅 徒歩9分
1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,677万円
37.1万円/㎡
2,054
2,470
2,885
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜2,885万円
34.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレスリバーコート古市
2,590万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,990万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2026/09/05 | 2,590万円 | 35.9万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/08 | 2,690万円 | 37.3万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/15 | 2,000万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2026/07/14 | 2,790万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/03 | 2,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/27 | 2,890万円 | 40.1万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,450万円 | 35.7万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/13 | 2,200万円 | 32.6万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,600万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 32.0万円 | 11階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 34.6万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 34.8万円 | 11階 | 68.71㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,820万円 | 35.0万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ダイアパレスリバーコート古市 広島市安佐南区川内二丁目 | 古市駅9分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/09 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,130万円 | 29.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/09/04 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/06 | ダイアパレス高取駅前 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅2分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/21 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。